关于买二手房付款注意事项的知识点，全球资讯将为你整理了下面这些知识。
如今二手房交易热度不断上升，越来越多的人开始选择买二手房。这里提醒大家在付款过程中需要注意哪些事项，请看下文细节说明：
第一、认真阅读购房合同
购房合同是买卖双方权利义务关系的书面约定，其法律效力应该与一般合同相同，达成协议以后一定要认真阅读购房合同。尤其是要明确楼层、朝向、装修、附属设施等内容。如果需求变更和约定，千万不要口头约定。
第二、了解物业管理状况
物业管理对于小区整体环境保护和居民生活品质很重要，所以了解物业管理状况是非常必要的。可以通过质询业主会、小区居民、拨打物业公司客服电话等方式可行。
第三、查看产权证、房本等合法性文件
在房产交易过程中，产权证、房屋买卖合同、土地使用证等合法性文件是必不可少的。一定要仔细核对这些文件的真实性、有效期、内容是否齐全，并且验明封面上的相关资料是否正确。注意把印章和签名核对准确。
第四、注意转移人与收购人身份的一致性
在仔细查看产权证、房本合法性的基础上，还要注意转移人和收购人身份是否需要提供经济来源证明，轻信别人的身份证号或成为犯罪团伙利用买卖贷款、分期付款、假冒他人等各种方式来进行诈骗。
第五、确认双方协商的首期和贷款利率问题
在购房合同中，首期支付比例以及贷款利率是不可逃避的问题。必须确认首期款是否支付完毕，了解贷款最高金额和可贷程度范围。并且要特别关注和理解约定的利率范围和变动规则，逐步掌握未来可能的还款压力等现实情况。
以上五点是买二手房付款注意事项，每一点都非常重要，尤其是合同的细节条款，不可以马虎大意。购房要谨慎，切勿追求一时的便宜。
