关于商品房验房注意事项的知识点，全球资讯将为你整理了下面这些知识。
在购买商品房之前，需要进行验房，以确保所购房屋的质量。然而，作为普通消费者，我们可能不懂得如何进行有效的验房。下面，我们就来说一下商品房验房注意事项。
1. 检查房屋结构
首先，需要对房屋结构进行检查，包括墙体、梁、柱、地基等。要检查墙壁是否有开裂、渗水、起翘等情况，同时要观察梁、柱是否正常、变形。此外，需要检查地基是否承重不足或者松动。如果发现问题，需要及时进行维修。
2. 检查强弱电设施
其次，需要检查强弱电设施是否合格。电线电缆应该齐全，接头是否耐用，是否符合国家标准等。此外，还需要检查电源插座是否够用、是否位置合理等。如果电路存在问题，需要找专业人员解决。
3. 检查卫生间和厨房
卫生间和厨房是家中使用频率比较高的区域，因此需要特别注意这两个地方。检查卫生间的地漏、下水道、防水等是否齐全，是否贴砖规范、密封。而厨房则需要检查水槽、燃气、抽油烟机等是否正常。
4. 检查门窗和阳台
门窗和阳台是家居中比较容易出现质量问题的部位，需要仔细检查。门窗应该推拉正常、平顺，但又不能过松、过紧，同时还要检查是否有漏风、密封性差等问题。而阳台则需要检查防水情况、栏杆是否结实等。
5. 注重品牌和质量证明
在选择商品房时，还需要注重品牌和质量证明。一般来说，大品牌产品的质量更可靠，而且产品有专业的质量证明。因此，购买商品房时需要认真查看开发商或产品的资质、证书等。
总之，在验房过程中需要细心、耐心，尤其是对于新手来说需要让专业人员帮忙进行验房。只有做到充分的验房，才能保证我们买到质量合格的商品房。
